Soluções Imobiliárias Sombrero — Inadimplência, danos ao imóvel e prejuízo no aluguel não precisam virar problema seu.
Soluções imobiliárias para proteger a receita de imobiliárias, condomínios e proprietários em todo o Brasil. E o melhor de tudo: com a sua marca!
Seguradora regulamentada pela SUSEP. Suporte de resseguradoras nacionais e globais. Atendimento digital em todo o Brasil. Especialista em riscos do setor imobiliário e condominial.
Quando o risco não pode ser evitado, ele precisa ser bem protegido.
Inquilino que atrasa o aluguel. Condômino que deixa de pagar a taxa condominial. Um imóvel exposto a incêndio ou a um temporal. São riscos que fazem parte da rotina de quem administra imóveis e condomínios — e que podem comprometer caixa, orçamento e a tranquilidade de proprietários e síndicos. A Sombrero entra como a solução para um risco que você já conhece bem.
Soluções para o seu negócio imobiliário
Seguro Fiança Locatícia — para imobiliárias e proprietários
Depender de fiador ou correr o risco de não receber o aluguel. Em vez de depender de fiador, a Sombrero garante o pagamento do aluguel e de outras despesas mesmo que o inquilino não pague.
- Aluguel garantido por até 12 meses
- Condomínio e IPTU
- Contas de consumo (água, luz e gás)
- Danos ao imóvel e cobertura para pintura
Como funciona: se o inquilino atrasar dois aluguéis, o seguro pode ser acionado. A cobertura vale desde o primeiro atraso até a saída do inquilino, e o primeiro pagamento ao proprietário é feito em até 30 dias após a comprovação do despejo ou devolução do imóvel.
Seguro de Proteção de Receita Condominial — para síndicos e administradoras
Inadimplência de condôminos comprometendo o fluxo de caixa e o fundo de reserva. Protege a receita do condomínio contra a inadimplência, garantindo que despesas essenciais — folha de pagamento, manutenção, energia, água, elevadores e segurança — continuem sendo pagas em dia, mesmo com condôminos inadimplentes.
- Caixa protegido todo mês, mesmo com inadimplência
- A Sombrero assume a cobrança da unidade devedora
- Menos rateio extraordinário
- Prêmio do seguro como despesa fixa e previsível no orçamento
Como funciona: até 90 dias de atraso, o condomínio segue a cobrança normalmente. Após 90 dias, a Sombrero antecipa ao condomínio o valor das três cotas em atraso e passa a efetuar o pagamento mensal das parcelas seguintes, enquanto durar a inadimplência — respeitado o limite de até R$ 600 mil por unidade e R$ 5 milhões por apólice.
Seguro Residencial — para proprietários e inquilinos
Um imóvel exposto a incêndio, raio, explosão ou fenômenos climáticos sem nenhuma proteção financeira. Oferece proteção para o imóvel com indenização em casos de incêndio, raio e explosão, e cobertura adicional contra vendaval, furacão, tornado, ciclone e granizo.
- Cobertura básica: incêndio, raio e explosão
- Cobertura adicional para fenômenos climáticos extremos
- Contratação simples, feita junto ao corretor de seguros
- Tranquilidade para proprietários e inquilinos
Como funciona: a cobertura básica garante indenização em casos de incêndio, raio e explosão. Já a cobertura adicional amplia a proteção contra vendaval, furacão, tornado, ciclone e granizo, garantindo tranquilidade mesmo diante de fenômenos climáticos extremos.
Por que escolher a Sombrero?
A Sombrero atua em um segmento no qual confiança, conhecimento técnico e capacidade financeira são determinantes para a decisão.
- Especialização: soluções desenvolvidas para os riscos específicos do setor imobiliário e condominial, com conhecimento técnico do dia a dia de imobiliárias, síndicos e administradoras.
- Agilidade: cotação inicial simples, sem burocracia, com estruturas de análise e contratação compatíveis com a rotina de imobiliárias e condomínios.
- Soluções personalizadas: coberturas adaptadas à realidade de cada operação, do pequeno condomínio à imobiliária com uma grande carteira de locação.
- Tecnologia e dados: uso de informações e parâmetros próprios para construir, acompanhar e ajustar as soluções contratadas.
- Atendimento próximo: contato direto com especialistas durante todo o processo, do primeiro contato até a contratação.
Fale com a Sombrero Seguradora
Preencha o formulário desta página para falar com um especialista da Sombrero Seguradora. Para contratar, fale com um corretor de seguros — se você ainda não tem um, a Sombrero indica um parceiro.
Perguntas frequentes
A Sombrero atende empresas de qualquer porte?
Sim. A Sombrero atende imobiliárias, condomínios e administradoras de todos os portes, de pequenos condomínios a grandes carteiras de locação.
Como saber qual seguro é adequado para minha operação?
Depende do risco que você quer proteger: aluguel e inadimplência do inquilino (Fiança Locatícia), inadimplência condominial (Proteção de Receita Condominial) ou danos ao imóvel (Seguro Residencial). Um especialista da Sombrero ajuda a identificar a solução ideal para o seu caso.
É possível criar uma cobertura personalizada?
Sim. As soluções da Sombrero podem ser adaptadas à realidade de cada operação, considerando o perfil do imóvel, do condomínio ou da carteira administrada.
Como funcionam as Soluções Imobiliárias da Sombrero?
Cada produto protege um risco específico do setor imobiliário: a Fiança Locatícia garante o pagamento do aluguel, a Proteção de Receita Condominial garante o caixa do condomínio mesmo com inadimplência, e o Seguro Residencial protege o imóvel contra incêndio e fenômenos climáticos.
Como faço para contratar?
A contratação é feita através de um corretor de seguros. Se você ainda não possui um corretor, a Sombrero indica um parceiro para atender você.
A Sombrero atende todo o Brasil?
Sim, a Sombrero atende imobiliárias, condomínios e proprietários em todo o território nacional, com atendimento digital e suporte de especialistas.
Como solicito uma cotação?
Basta preencher o formulário desta página ou clicar em "Falar com a Sombrero". A cotação inicial é feita em poucos minutos, de forma simples e sem burocracia.
Circular SUSEP 621/2021 — Art. 5º Da proposta de seguro e das condições contratuais do plano deverão constar, observadas as demais exigências previstas na regulamentação vigente, as seguintes informações: I – a aceitação da proposta de seguro está sujeita à análise do risco; II – o registro do produto é automático e não representa aprovação ou recomendação por parte da Susep; e III – o segurado poderá consultar a situação cadastral do corretor de seguros e da sociedade seguradora no sítio eletrônico www.susep.gov.br.
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